РЕМОНТ, СТРОЙКА, ДИЗАЙН - RSD

Оренда квартир - це ринок зі своїми законами, процесами та механізмами, навчившись керувати якими, можна створити для себе вигідні умови проживання, мати додатковий дохід або стати професіоналом у цій галузі. Для кожного учасника процесу існує спосіб покращення умов та можливості виграти за певних обставин. Розглянемо ці варіанти.

Якщо ви - орендодавець

Якщо у вас у власності є вільна площа, то варіант отримання доходу очевидний — здати житло за ринковою вартістю та заробляти на цьому. Але не кожен власник може правильно оцінити об'єкт, підшукати мешканців, а багато хто не має змоги постійно контролювати безпеку майна.

В обох варіантах оптимальним рішенням будуть послуги агента з оренди квартир. Щоб здати квартиру вигідно, потрібно звернутися до місцевого фахівця, який:

• допоможе підібрати прийнятну вартість для щомісячних платежів;
• правильно організує рекламну кампанію із залучення орендарів;
• оформить договір, який захищатиме власника від безвідповідальних та необачних дій квартирантів.

Якщо у вас немає бажання чи можливості самостійно займатися орендою квартири, то можна вибрати розширений комплекс ріелторських послуг – довірче управління. Домовившись з агентом про вартість, можна забути про питання з квартирантами, оплату ЖКГ за об'єкт, що здається, і лише щомісяця отримувати гроші за оренду квартири. У цьому випадку комісія ріелтора складатиме певний відсоток від кожного орендного платежу.

Якщо ви — орендар

Найпопулярнішою помилкою орендарів є бажання займатися орендою квартири самостійно. Економія на одноразовій оплаті послуг агента часто призводить до щомісячних переплат за наймане житло та проблеми з власниками квартири.

Оренда квартир передбачає такі умови:

• великий вибір об'єктів;
• грамотне проведення переговорів;
• правильно укладений договір;
• коригування умов у разі непередбачених обставин.

Але орендарі не замислюються над цим, єдиною умовою пошуку є доступна ціна. Недотримання описаних умов надалі призводить до різкого підвищення вартості житла вже через місяць проживання, раптового виселення або неприємних наслідків.

Щоб отримати вигідні умови при оренді квартир, потрібен професійний ріелтор, який має можливість надати кілька варіантів, що відповідають адекватним вимогам клієнтів, та здатний відстояти права орендарів, зафіксувати документально всі нюанси та досягти оптимальних можливостей для мешканців.

Вигідними умовами для квартирантів є:

• розширений вибір нерухомості;
• цільовий пошук квартири за участю компетентного фахівця;
• стабільна помірна оплата за орендоване житло;
• можливість спокійно мешкати, не хвилюючись про раптове виселення;
• захист прав, закріплена у договорі.

Таким чином, можна зробити висновок, що вигідно здати квартиру або успішно орендувати житло цілком можливо. Головне — розумно підходити до питань організації та віддавати перевагу професійним послугам з оренди квартир самостійної діяльності.