Покупка квартиры в новостройке: на что обратить внимание

  Каждый человек очень тщательно выбирает квартиру, в которой он собирается прожить долго и комфортно. Но порой выбрать квартиру очень нелегко. Многие выбирают вторичный вид жилья, но позднее понимают, что это было ошибочное решение. Если вы не относитесь к их числу и все-таки ищите с хорошей ценой новостройки в Москве, тогда советуем посетить сайт etagimsk.ru, на котором собраны лучшие предложения о самых надежных застройщиках в столице.

Если же говорить о минусах покупки жилья на вторичном рынке, то стоит отметить, что чаще всего дефекты такой квартиры проявляются после покупки:

• плохой уровень звукоизоляции и теплоизоляции;
• трещины;
• сама постройка многоэтажного здания не надежная.

При этом пытаясь сэкономить деньги, вы больше потратите на реконструкцию. Именно поэтому все чаше люди пытаются приобрести квартиру в новостройке. Такая квартира является более качественной и надежной. Но и тут есть свои нюансы, которые нужно учесть, чтобы также не ошибиться с выбором.

Выбор новостройки: нюансы

Первой проблемой, которая часто возникает, это проблемы с документацией. Часто случается так, что отдавая деньги и подписывая документы, происходит слияние и поглощение компаний, которые занимаются строительством новостройки. Этот процесс, возможно, осуществлялся ради роста компании в сфере строительства, но позже возникают проблемы, так как возможно придется переделывать документы, что занимает большое количество времени.

Второй проблемой, можно отметить, это некачественная работа компании застройщика. Часто случается так, что покупая первичное жилье, люди надеяться на его качество. Но в итоге, из-за использования некачественных материалов, здание очень быстро теряет свою надежность и хороший внешний вид. Поэтому перед покупкой нужно очень внимательно отнестись к репутации застройщика и посмотреть уже построенные объекты, убедиться в их надежности.

Третьей проблемой является то, что при подписании документов, человек не обращает внимание на финансовую поддержку застройщика и его финансовых партнеров. Зачем это нужно? Так, если застройщика финансирует банк, то вы можете быть уверенны в том, что стройка будет завершена. Банк в свою очередь обязан проверять этапы постройки, и своевременность выполнения всех работ.

Особое внимание нужно также уделить инфраструктуре рядом с новостройкой. Часто застройщики обещают хорошее месторасположение, детские площадки и парковку. Но в итоге, после окончания всех работ, данный пункт не соблюдается. Чтобы с вами не случилась такая проблема, стоит внимательно просмотреть данный пункт в договоре с застройщиком. Только в таком случае у вас будут доказательства недоработки компании.