Строительство дома:  первый шаг - эскизный проект

Бытует мнение, что эскизный проект дома совсем необязателен, можно обойтись без него и сэкономить. Но это не совсем так. Эскизный проект позволяет наглядно показать то, как будет выглядеть ваш новый дом. Вы сможете продумать даже мелочи, увидеть, как они будут смотреться в объекте строительства. Создавая проекты домов, вы сможете показать четкую картину того, что вы хотите видеть в результате строительства, а это значительно облегчит работу специалистов. Для строительства кирпичного дома это неотъемлемая составляющая.

Вдобавок, без эскизного проекта, паспорт застройщика вам не дадут. А без паспорта ваше строительство будет противозаконным. Подумайте, хотите ли вы платить штрафы. Опять же, без паспорта застройщика вы не сможете ввести в эксплуатацию ваш объект, нельзя будет сделать подвод коммуникаций. Одним словом, жить в такой постройке вы не сможете.

Другие составляющие можно добавлять по своему усмотрению

Если у вас нет навыков по дизайну и архитектуре, то самостоятельно выполнить эскизный проект, будет довольно сложно. Лучше воспользоваться услугами специалистов, которые выполнят все безупречно. Поможет советом, как лучше организовать строительство, как правильно сочетать между собой составляющие, а что категорически не рекомендуется размещать вместе.

Благодаря знаниям и опыту, инженер проекта поможет избежать лишних расходов. Например, сделав незначительные изменения в проекте, можно уменьшить кубатуру бруса, который необходим при строительстве, тем самым уменьшить стоимость дома. Также специалисты помогут достичь максимальной практичности. Для чего? Чтоб сократить расходы на отопление. Любители активного образа жизни предпочитают большие прихожие и тамбуры на входе. Опять спросите — зачем? И тут ответ есть: чтоб хранить велосипеды, лыжи, сноуборды и не тащить грязь в дом. Все дельные советы помогут сделать дом удобным для жизни.

Специализированные компьютерные программы дают возможность увидеть будущий дом в формате 3D, рассчитать планировку коридоров и комнат, меблировать помещение по вашему усмотрению. Все эти действия проводятся в соответствии с законодательством, учитывая нормативно-технические акты в сфере градостроительства и архитектуры. Вы сможете дополнять проект различными элементами, вносить изменения на любой стадии его создания, пока не получится такой дом, который вы нарисовали в своем воображении.

Для этого нужно сделать отступ от границ соседних участков на определенное расстояние. Также нужно правильно расположить постройки. Жилые помещения – на южной стороне, хозяйственные — на северной. Не стоит забывать и о других постройках и сооружениях, которые предполагается построить, например:

• беседку;
• баню;
• гостевой дом;
• гараж.

Учтите уже имеющиеся постройки, а также кустарники и деревья.