РЕМОНТ, СТРОЙКА, ДИЗАЙН - RSD

Загородная недвижимость: какой участок лучше выбрать - с домом или без

Нужно заметить, что земельный участок с домом или без дома в каждом случае может иметь определенные достоинства или же какие-то свои определенные минусы. Приобретая землю, стоит как можно лучше изучить все возможные тенденции рынка, чтобы можно было, нормально прицениться и выбрать самый подходящий вариант.

Что лучше?

Земельный участок, на котором не стоит постройка – это чистый лист, который можно самостоятельно заполнить. Многие знатоки отечественного земельного рынка смело заявляют: приобретать землю без дома очень выгодно и практично. Конечно же, исходя из себестоимости такого предложения, можно определить, что подобное заявление действительно отвечает истине. Но, умный человек всегда знает, что помимо строительства нового дома нужно будет еще и провезти в жилье все возможные коммуникации, а это стоит не дешево. К тому же выбор земельного участка иногда зависит не от наличия самой постройки, а от места расположения, свойств грунта и прочих особенностей из которых можно судить о качестве приобретения.

Земля без дома хороша для тех, кто намерен самостоятельно следить за экономическими затратами на стройку и у кого есть достаточно времени и сил на это. Или же данный вариант по нраву тем, кто самостоятельно решил сотворить дом, который только пожелает. Таким образом, построенный на свободной земле коттедж будет иметь особенную индивидуальную планировку. Но это присуще лишь немногим, почти каждый человек не имеет особого желания ждать и мириться с трудностями стройки, поэтому предпочитает уже готовый вариант. Какой участок лучше выбрать – это скорее дело вкуса.

Особенности выбора

Как правильно выбрать земельный участок:

• перед покупкой узнайте о земле всю информацию в органах самоуправления, наймите юриста, который займется порукой и документацией;
• спросите у соседей о людях, которым участок принадлежал прежде. Узнайте, не было ли у земли и ее владельцев связи с криминалом;
• удаленность от города так же играет роль в приобретении участка;
• наличие инфраструктуры возле дома очень важно, ведь это сказывается на стоимости.

Перед тем как выбрать земельный участок под строительство дома соберите о нем максимум информации, которая только может попасть к вам в руки. Не нужно бояться: любопытство в этом случае только поможет вам избежать трудностей в дальнейшем. Обратите внимание на такие параметры:

• тип грунта;
• наличие поблизости коммуникаций (водопровода, газа, электричества);
• тип местности, где вы собираетесь строиться;
• размеры и особенности участка.

Постройка дома на земле имеет свои нюансы: специалист области строительства может оценить землю, указав на ее достоинства и недостатки. Консультация эксперта – важная часть для строительства, ею не следует пренебрегать.

Дача

Чтобы создать уютную дачу следует подбирать участок с исключительно плодородной почвой. Размеры такого надела должны соответствовать вашему трудолюбию. Желательно чтобы поблизости была лесополоса, река и максимальное количество соседей. Для орошения растений понадобится живительная влага – ее в случае нехватки можно достать из-под земли, но, к сожалению, стоимость перфорации сегодня немалая.

Дача может быть и вариантом для выращивания винограда, и возможностью просто отдохнуть. Поэтому стоит обратить внимание на ее окрестности, перед тем как выбрать земельный участок под дачу. Если здесь есть красивое озеро – место для большого бассейна или декоративного пруда лучше исключить. Нет нужды выращивать собственную рощу, если она и так есть поблизости. Дача с готовой постройкой позволит без промедления наслаждаться отдыхом на природе.